Sertifikat Tanah Hilang atau Rusak? Lakukan Ini!

10 Apr 2014, 13:24 WIB | 648 Pembaca
Foto: Ilustrasi
Sertifikat tanah merupakan bukti kepemilikan tanah. Tapi bagaimana bila sertifikat tanah yang Anda miliki rusak bahkan hilang?
 
Menurut hukum yang berlaku, pemegang hak atas tanah dapat kembali mengajukan permohonan kepada Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) agar menerbitkan sertifikat pengganti. Pada dasarnya, sertifikat asli Anda yang rusak atau hilang itu merupakan salinan dari buku tanah yang disimpan di kantor BPN.

 
Prosedur Mendapatkan Sertifikat Pengganti
 
Prosedur yang harus dilakukan pemegang hak atas tanah untuk mendapat sertifikat pengganti adalah dengan melampirkan dokumen berikut seperti dikutip dalam laman Tabloid Rumah,  Kamis (10/4). 
 
  1. Surat laporan kehilangan sertifikat dari kepolisian setempat.
  2. Fotokopi sertifikat yang hilang.
  3. Surat keterangan dari lurah setempat yang menerangkan bahwa memang benar ada tanah yang tertera dalam fotokopi sertifikat tersebut dan berlokasi di kelurahan itu.
  4. Bukti pengumuman sertifikat hilang dalam surat kabar sebanyak 2 x 2 bulan.
  5. Bukti pengumuman sertifikat hilang dalam Lembaran Berita Negara Republik Indonesia sebanyak 2 x 2 bulan.
  6. KTP pemohon yang dilegalisasi.
  7. Bukti kewarganegaraan RI yang dilegalisasi.
  8. Bukti pembayaran lunas PBB tahun terakhir.
  9. Aspek penatagunaan tanah jika terjadi perubahan penggunaan tanah.
 
Apabila dokumen di atas telah dilengkapi, maka kantor BPN akan melakukan peninjauan lokasi dan melakukan pengukuran ulang untuk memastikan bahwa keadaan tanah tersebut masih seperti yang tertera dalam Buku Tanah dan fotokopi sertifikat pemohon.
 
Setelah dilakukan pengukuran, proses penerbitan sertifikat akan dilanjutkan. Apabila tidak ada pihak-pihak yang mengajukan keberatan atau gugatan, maka sertifikat pengganti akan terbit dalam waktu tiga bulan setelah permohonan diterima secara lengkap. Sebagai informasi, status sertifikat tanah yang baru tersebut sama sahnya dengan sertifikat aslinya, karena dikeluarkan oleh BPN dan dicatatkan dalam buku tanah.
 
 

 

Browser Anda tidak mendukung sistem minimum yang dibutuhkan oleh Rumahku.com.

Silakan menggunakan salah satu dari browser berikut:

Saat ini Anda sedang melihat seluruh properti yang berada di Jakarta Barat, Jakarta.

Anda juga dapat memilih kota properti lain yang Anda minati.

atau, tampilkan properti di wilayah ini : Jakarta Barat, Jakarta